资产评估的基本要素,资产评估的工作原则

　　资产评估是指评估机构采用科学的方法，根据特定的目的，客观的经济法则，公平的标准以及法律的标准和程序，对资产的当前价格进行评估和估计。其核心是在特定点估计资产价格。

　　资产评估的目的包括资产评估的一般目的和特定目的。资产评估的通用目的包括特定目的，而资产评估的特定目的是通用目的的体现。二是促进资产评估标准的执行;第三是促进资产评估行业实践质量的提高;第四是建立一套定性和定量检查方法;第五，培训一批相对稳定的兼职督察员。

　　资产评估的八个基本要素：

　　1.资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员;

　　2.资产评估的对象，即被评估的对象;

　　3.资产评估的目的，即资产评估的理由;

　　4.资产评估标准，即资产评估的价格和技术标准;

　　5，资产评估程序，即资产评估的具体环节和步骤;

　　6.资产评估的方法，即符合国家规定的各种特殊方法;

　　7.评估的基准日期，即评估所基于的时间点;

　　8.评估的价值类型，即评估过程中标识的资产的价值属性。

　　资产评估工作原则：

　　资产评估的原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。资产评估的工作原则总结如下：

　　1.资产评估必须由专业机构和具有专业知识的人员进行;

　　2.资产评估必须以法律法规和政策为依据;

　　3.资产评估必须遵循适用的原则;

　　4.资产评估应当符合规定的评估程序和标准;

　　5.资产评估必须采用科学的评估方法和统一的货币单位评估进行。

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